Over dit Appartement

Met genoegen presenteren wij dit nieuwe toeristische verhuurproject, gelegen in de urbanisatie El Raso van Guardamar del Segura. Dit nieuwe wooncomplex zal bestaan ​​uit 108 toeristische appartementen verdeeld over de begane grond met een privétuin, eerste verdieping en tweede verdieping + solarium. Alle woningen krijgen een parkeerplaats en berging in de onderbouw, te bereiken via de gemeenschappelijke trap of vanuit de lift op iedere verdieping. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembadgedeelte, een receptie/vergaderruimte, een buitengymnastiek, een petanquebaan, minigolf, een kinderspeelplaats en een vergaderruimte. Vanaf maart 2027 komen de eerste appartementen beschikbaar. Deze appartementen bieden iets wat geen ander in deze woonwijk kan bieden. U kunt 4 maanden per jaar van uw woning genieten voor eigen gebruik en de rest van het jaar kan deze verhuurd worden, waarbij u zorgeloos rendement kunt behalen, aangezien een gespecialiseerd verhuurbedrijf alles voor u regelt. Vanuit alle woningen op de eerste en tweede verdieping in ons nieuwe project kunt u genieten van een bevoorrecht uitzicht op de Laguna de La Mata. Gelegen op slechts 10 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets, kunt u genieten van het strand van Moncayo, op slechts 10 minuten rijden van het winkelcentrum Habaneras, 9 minuten van het eet- en uitgaansgebied van Ciudad Quesada, of 8 minuten van het centrum van Guardamar del Segura, waardoor deze ontwikkeling een onverslaanbare locatie heeft. Alle woningen zullen volledig gemeubileerd en instapklaar zijn, met verlichting, meubels, apparatuur en volledig afgewerkte badkamers. Er zijn verschillende 2 slaapkamers en 2 badkamers om uit te kiezen in verschillende oriëntaties. 2 slaapkamer appartementen op de begane grond zijn beschikbaar vanaf € 228.000 tot € 230.000, middenverdiepingsappartementen zijn beschikbaar voor tussen de € 222.000 en € 224.000 en penthouses zijn verkrijgbaar vanaf € 249.000 tot € 251.000. Prijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen, dus neem contact met ons op voor actuele details en plattegronden. Voor liefhebbers van deze sport is het vermeldenswaard dat u op slechts 15 minuten met de auto kunt genieten van een van de beste golfbanen van Spanje, gelegen in de urbanisatie La Finca de Algorfa. Let ook op de prachtige golfbanen van La Marquesa en Vista Bella, die respectievelijk op 10 en 20 minuten rijden liggen. LET OP: * Er moet 21% belasting betaald worden bovenop de aankoopprijs. *De appartementen dienen verhuurd te worden via een specifieke verhuurmakelaar. * Het is de eigenaren toegestaan ​​om gedurende 4 maanden per jaar gebruik te maken van de woning, altijd na voorafgaande toestemming van de verhuurmakelaar. *De appartementen dienen de overige 8 maanden van het jaar verhuurd te worden. De in het algemeen door de koper van het onroerend goed van de exploitant te ontvangen huur wordt berekend volgens de volgende formule: Geschat model voor lage bezetting + 65,00% van de bruto inkomsten die de werkmaatschappij verkrijgt door verhuur aan derden 9.750,00 - Algemene onderhoudskosten (elektriciteit, water, schoonmaak, gemeenschap, etc.) (3.000,00) + Aftrekbare BTW betaald voor kosten die rechtstreeks door de eigenaar worden gedragen 630,00 - BTW in rekening gebracht door de eigenaar van de woning aan de exploitant (1.692,15) Netto inkomen verkregen door de eigenaar van de woning 5.687,8€ Let op: Het voorbeeld in de tabel geeft de inkomsten weer die de eigenaar moet ontvangen als de woning huurinkomsten genereert van € 15.000,- per jaar (geschat gemiddelde € 200,- per nacht, 75 nachten per jaar) Geschatte bezettingsmodelgemiddelde + 65,00% van de bruto-inkomsten verkregen door de werkmaatschappij door verhuur aan derden 14.950,00 - Algemene onderhoudskosten (elektriciteit, water, schoonmaak. Gemeenschap, etc) (4.500,00) + BTW aftrekbaar voor kosten rechtstreeks gedragen door de eigenaar 945,00 - BTW in rekening gebracht door de eigenaar van de woning aan de exploitant (3.139,50) Netto inkomen verkregen door de eigenaar van de woning 8.255,50€ Let op: Het voorbeeld in de tabel geeft de inkomsten weer die de eigenaar moet ontvangen als de woning een huurinkomen genereert van € 23.000,- per jaar (geschat gemiddelde € 200,- per nacht, 115 nachten per jaar) Geschat model voor hoge bezetting + 65,00% van de bruto-inkomsten verkregen door de exploitant bij verhuur aan derden 21.450,00 - Algemene onderhoudskosten (elektriciteit, water, schoonmaak, gemeenschap, etc.) (6.500,00) + Aftrekbare BTW voor kosten die rechtstreeks door de eigenaar worden gedragen 1.365,00 - BTW in rekening gebracht door de eigenaar van de woning aan de exploitant (4.504,50) Netto inkomen verkregen door de eigenaar van de woning 11.810,50€ Let op: Het voorbeeld in de tabel geeft de inkomsten weer die de eigenaar moet ontvangen als de woning huurinkomsten genereert van € 33.000,- per jaar (geschat gemiddelde € 200,- per nacht, 165 nachten per jaar)